Soru Cevap

Ortak Alanlar

Bu başlık için yeni konu / soru ekle

Ortak kullanım alanlarına dair sorular ve cevaplar


  •   Cevap / Görüş Ekle zemin katta oturuyorum.evimin salon parkeleri yosun tuttu ve arka oda duvarlarında yarım santim Aralıklı çatlaklar oluştu mutfak zemin fayanslarım kabardı..yönetimin bu na çare bulması gerekmiyormu.ben her apt tamirine katılıyorum...ve zeminin su aldığını sanıyorum .Rögarların çalışmadığını sanıyorum lütfen bilgilendirirmisiniz.parke ve diğer zararlarımın atmanda tazmin edilmesi hususu hakkında
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Merhaba 10 daireki bir apartmandan daire aldim suan tasinma asamasindayim catiya uydu anteni koymak istiyorum fakat en ustte oturan kisi catiya anten koyulmasina musade etmiyor ve baska alternatifim yok kendisi teras yapmis ve cati cisiki evinin icinden geciyor bu durumda neyapmam gerekir saygilarimla
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle çatı temizlenmedigi icin gider tikanmis ve geri tepmis. geri teptigi boruda tam tavanimdan geciyormus ve catlakmis. o yuzden tavanim pis suyu cekti ve kabardi. cok fazlaca nem kokusu olustu. temizligin eksik yapilmasindan dolayi ugradigim bu zarari aidat vermeyerek karsilayabilirmiyim (tavan boyasi v.b masraflar icin).yonetici yapacak birsey olmadigini catinin bu olaydan sonra temizlendigini ve catlagin giderildigini belirterek aidattan evimin ugradigi zarari kesemeyecegimi belirtti. Bende catiyi temizlemediginiz icin yasadim ben bu skintiyi dedim. Versigim aidat icinde cati temizliginin olmadigini belirtti. Ne yapmaliyim
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle 16 dairelik apartmanda kat sahibiyim.benden önce taşıyanlardan 7 tanesi asansör boşluğu üstüne güneş enerjilerini koymuşlar. Ben de koymak istedigimi söyledim. Yukarda yer kalmadığını ve konulmayacagini yönetici israrla söylüyor. Yasal olarak ne yapabilirim.koymak veya söktürtmek bakımından.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Biz apartman dublex bir ev satın aldık 2 aydır oturuyoruz.Kış malum kar yağmurlar başlayınca çatı katında olan odalarımızdan su sızıntıları başladı.Yönetim toplanmasını istedik ama aldığımız cevap çatıdan siz sorumlusunuz oldu yardımcı olursanız sevinirim.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle biz 5katlı 10 daireli bir apartman da oturuyoruz çatı izolosyonu ve duvarları mantolama yaptırmak istiyoruz 8 dairemalikinin oluru alındı fakat 2 daire maliki karşı çıkmaktadır. kanuni yaptırımı nasıl olur?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Sayın yetkililer apartmanımızda teras katı mevcut olup, teras bütün apartmanın çevresini kaplamaktadır. Bu teras tabanından alttaki iki dairenin tavanına su sızıntısı ile birlikte akıntıda olmuştur. Bu tamiratların masrafları kimlere aittir. apartmanda aidat vermeyen direler vardır. Bunlara ait yaptırımlar nelerdir.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle apartmanın ortak alanını eğer apartman sakinleri satarsa satın alabilirmiyim.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Benım sorunum 15-20 yıllık bır apartmana yenı secılen yönetıcımız arka bahceye havuz ve kamelya yaptırmak ıstıyor.Isteme sebebı ıse evımızın degerı artsın.Ben kat malıkı olarak havuzun yapılmasını ıstemıyorum.apartmanımız 8 daıre , 4 kat malıkı havuz ıstıyormuş(sıfaen)Bu konuda havuzun yapılmaması için neler yapılabılır hakkım var mı? Tesekkurler...
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Sayın Yetkili, Benim sorum biz site genel kurulunda araçların siteye giriş kapısının sağ ve sol tarflarına park yapılmaması kararı alındı. Yönetim olarak bu alana beton saksı koyduk fakat bir mülk sahibi ben buraya park yaparım diğerek beton saksının birini kırmıştır. Ve diğerlerini de kıracağını beyan etmiştir. Konu hakkında ne yapabileceğimizi söyleyebilir misiniz? Çok teşekkürler,
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
SİTE YÖNETİMİ EKİBİ

Biz apartman dublex bir ev satın aldık 2 aydır oturuyoruz.Kış malum kar yağmurlar başlayınca çatı katında olan odalarımızdan su sızıntıları başladı.Yönetim toplanmasını istedik ama aldığımız cevap çatıdan siz sorumlusunuz oldu yardımcı olursanız sevinirim.

  Cevap / Görüş Ekle

SİTE YÖNETİMİ EKİBİ

Kat Mülkiyeti Kanunu 4.madde gereğiçatı anataşınmazın mutlak ortak alanıdır. Bu alanlar ise tüm kat maliklerinin sorumluluğu altındadır. Kat Mülkiyeti kanunu 19.madde gereği, "Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. (Değişik fıkra: 13/04/1983 - 2814/8 md.Değişik fıkra: 14/11/2007-5711 S.K./8.mad.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz. Ancak, ortak yer ve tesislerdeki bir bozukluğun anayapıya veya bağımsız bir bölüme veya bölümlere zarar verdiğinin ve acilen onarılması gerektiğinin veya anayapının güçlendirilmesinin zorunlu olduğunun mahkemece tespit edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz. " uzlaşarak tamir yaptırma olanağınız yoksa dava açma hakkınızı kullanabilirsiniz.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
Timtaş Yönetim Kurumsal Tel: 0 850 515 0 550 Tel: 0 212 483 16 70 - Fax: 0 212 482 68 91
Timtaş Yönetim © 2011