Soru Cevap

Genel

Bu başlık için yeni konu / soru ekle

Konu başlıklarında sınıflandırılmayan sorularınızı bu başlıkta sorabilirsiniz.


  •   Cevap / Görüş Ekle Kat mülkiyeti kanununda ve site yönetim planında yıllık olağan toplantıların ocak ayında yapılması öngörülürken, site yönetimi 2 yıldır bu toplantıları kanuna ve yönetim planına aykırı olarak, mart ayı içerisinde yapmaktadır. Bu durumu önlemek için mahkemeye mi gitmek lazımdır?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Apartmanımız 40 dairelidir. Yöneticimiz maliklerin kararı olmaksızın apartmana kamera taktırdı ederi 3.100 TL karar almadan yapılan bu işleme itirazımız bizi haklı çıkarır mı?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle 750 daireli toplu yapı sitesinde temsilciler kurulu üyesiyim. Yönetim planımız 1 ay önce tasdik edildi. Planda site yönetim kurulu, temsilciler kurulu üyelerinden seçilir deniyor. Başka tanım yok. Yönetim kurulu üyeliği yasaya göre nasıl seçilir?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle BEN 3 BLOKTAN OLUŞAN BİR SİTENİN 1. KATINDA OTURMAKTAYIM. EVİMİZ DİYER DAİRELERE NAZARAN DAHA AZ ISINMAKTADIR.17–18 DERECE DİGER DAİRELER 22 -23 DERECE OLMAKTA. YÖNETİCİDEN ALT KATLARA YALITIM YAPMASINI İSTEDİK. KARAR ALINMASINA KARŞILIK BU OLAY GERÇEKLEŞMEDİ. SÜREKLİ OYALANIYORUZ. ÇOCUKLARIM HASTA. BENİM BU KONUDA NE GİBİ BİR YAPTIRIMIM OLABİLİR.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Yöneticisi bulunduğum apartmanımızın FOSEPTIK deposun da meydana gelen sızıntı dolayısıyla binamızın temeline zarar vermekte, yazın kotu kokudan rahatsız olmaktayız. Durumu diğer yöneticiye ve zabıtaya bildirmemize rağmen hiç bir önlem alınmamıştır. Bu durumun düzeltilmesi için dava açmamız için şikâyet eden kat maliki dava açabilir mi?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Dört katlı bir apartmanın ikinci katında oturuyorum. Her katta üç daire var.1. ve 4.katlarda kimse oturmuyor. Bizim alt katımız boş olduğu için de mutfak gider borusu buz tuttu ve mutfağımızı su bastı. Tesisatçı çağırdım ve donmuş vaziyetteki tahliye borusunu açtırdım. Bu durumda yapılan masraf yalnız bana mı aittir, değilse tüm apartman sakinlerine mi aittir.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Site yönetimine seçildiğimizde eski yöneticilerin usulsüzlük nedeniyle aidatlardan toplanan paralardan fazlasıyla kendilerine aldığını tespit ettik. Eski yönetim ibra olunmadı haklarında savcılık şikâyeti yapıldı. Genel Kurulda almış olduğumuz karar ile alacak davası açtık. Bu dava halen devam etmektedir. Eski yönetici bizlere kasayı devrederken fazladan vermiş olduğu bir miktar (700 TL) parayı icra yoluyla talep etti. Bizler genel kurul kararı gereğince bu kişilere karşı alacak davası da açıldığı için de talep olunan paranın alacak davası sonuçlanıncaya kadar yönetim emanet hesabında tutulmasına karar verdik.1-Eski yönetici bu para için yönetim kuruluna ya da genel kurulda talepte bulunmadan iade isteyebilir mi?2-Bu kişiler hakkında ceza ve alacak davası devam etmekte iken, bu paranın emanet hesabında tutulması hukuki midir?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Yönetim kurulu en az kaç kişiden oluşur? Denetçi olmak zorunda mı?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Yeni seçilen 12 blok tan oluşan 334 dairelik sitede yönetim tek başlarına göre yönetim planını değiştirebilir mi?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Tokide oturuyoruz. Boğaziçi konut emlak sitemizi yönetiyor. Ama iyi yönetilmiyor. Bir haftadır evlerde sıcaklık 15 dereceyi geçmiyor. Şikâyetimizi tekrar tekrar belirttik bahaneleri çok suçu yakıta atıyorlar. Düzelecek diyorlar hala donuyoruz. Bu şirketten nasıl kurtulabiliriz ya da bunlara nasıl yaptırım uygulayabiliriz?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
SİTE YÖNETİMİ EKİBİ

Kıracıyım evdeki kombi arızası ve kombinin bakımı kime aittir. Kim sorumludur evdeki demirbaşlardan?

  Cevap / Görüş Ekle

erol onar

kombi arızası kime aittir?

ewdeki demiirbaşlardan ev sahibi sorumludur

SİTE YÖNETİMİ EKİBİ

Sözleşmenizde özel bir düzenleme yoksa kullanıma ilişkin arıza giderlerini kiracı karşılamak durumundadır.  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Timtaş Yönetim Tel: 0 212 483 16 70 - Fax: 0 212 482 68 91
Timtaş Yönetim © 2011