Soru Cevap

Genel

Bu başlık için yeni konu / soru ekle

Konu başlıklarında sınıflandırılmayan sorularınızı bu başlıkta sorabilirsiniz.


  •   Cevap / Görüş Ekle Yönetim kurulu en az kaç kişiden oluşur? Denetçi olmak zorunda mı?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Yeni seçilen 12 blok tan oluşan 334 dairelik sitede yönetim tek başlarına göre yönetim planını değiştirebilir mi?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Tokide oturuyoruz. Boğaziçi konut emlak sitemizi yönetiyor. Ama iyi yönetilmiyor. Bir haftadır evlerde sıcaklık 15 dereceyi geçmiyor. Şikâyetimizi tekrar tekrar belirttik bahaneleri çok suçu yakıta atıyorlar. Düzelecek diyorlar hala donuyoruz. Bu şirketten nasıl kurtulabiliriz ya da bunlara nasıl yaptırım uygulayabiliriz?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Sitemizi çevreleyen mevcut demir parmaklıkları hırsızlığı önlemek adına aynı şekilde demir ile yükselterek üzerine dikenli tel yaptırmak için genel kurulda oy çokluğumu gerekir yoksa tüm kat maliklerinin 5/4 oyu mu gereklidir. Sitemiz bahçe sulama suyu olarak kullanılmak üzere kuyu açtırılması için de oy sayısı ne olmalıdır.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle 1-Oturduğum konut'un mülkiyeti şahsıma aittir. Toplam 8 daireden oluşmaktadır.2–2009–2010 senelerinde diğer yedi konut kendi aralarında anlaşma sağlayarak yaptıkları genel kurulları tarafıma tebliğ etmemektedirler. Sadece apartman girişindeki ilan panosuna toplantı yapılacağının bilgisini vermekte ve alınan karar ve işletme yönetimini de toplantı sonrası tebliğ etmemektedirler.3–2008 tarihi genel kurul tarafıma tebliğ edildiğinden o dönem için alınan kararlara uyarak aidat v.s masrafları apartman hesabına yatırmaya devam etmekteyim.4-Apartman ilan tahtasına asılan duyurular kat malikine tebliğ sayılıyor mu?5-Söz konusu tarihlere ait alınan kararlar tarafıma tebliğ olunmadığı halde geçmiş senelerin aidat farkları v.s masrafların tarafımdan talep edilmesi söz konusu olur mu?6- Yönetimin ne tür yasal hakları olabilir.7-Bana tebliğ edilmeyen genel kurul toplantıları ve alınan kararlara göre kendimi K.M.K göre nasıl savunmalıyım.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Borçlunun 90 metre kare büyüklüğünde tek konutu olsa istemediği halde evi icra yoluyla satılabilir mi?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Merkezi ısınma sistemli bir sitenin giriş katında oturuyorum. Kaloriferleri diğer üst dairedekiler çok sıcaklıyoruz deyip komple kapatıyorlar. Benim daire buz gibi oluyor. çoçuklarım var yaşları küçük bu durumdan en çok onlar zarar görüyorlar. Kiracıyım Yönetici benim yapacak bir şeyim yok diyor. Benim ne gibi haklarım var yardımcı olur musunuz?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Dış cephe ısı yalıtımı yapılması için karar yeter sayısı kaçtır, ilk toplantıda çoğunluk sağlanamaz ise ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu ile karar alınır mı?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Bir sitede kiracı olarak ikamet etmekteyim. Oturduğum daire 7 senelik bir dairedir. Daireye 2008 yılında kiracı olarak oturmaya başladım önceki gün elektrik yetkilileri elektrik sayacı arızalı dediler. Bunun Ücretini Malik sahibi mi yoksa kiracı olarak ben mi ödeyeceğim.
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
  •   Cevap / Görüş Ekle Sitemiz beş blok. Dolayısıyla beş tanede apartman görevlilerimiz var. Bağımsız dairelerinde oturmaktadırlar, maaşları ve sigortaları düzenli ödenmektedir. Kalorifer, temizlik, bahçe vb. gibi hizmetleri yapmaktalar.Bu işe gönül vererek düzenli çalışanı ödüllendirerek.(Küçük altın almak vb.) , diğerlerini çalışmaya teşvik etmek amacı gütmek istiyoruz. Sakıncası var mıdır? Yasal olur mu?
    / SİTE YÖNETİMİ EKİBİ
SİTE YÖNETİMİ EKİBİ

Kıracıyım evdeki kombi arızası ve kombinin bakımı kime aittir. Kim sorumludur evdeki demirbaşlardan?

  Cevap / Görüş Ekle

erol onar

kombi arızası kime aittir?

ewdeki demiirbaşlardan ev sahibi sorumludur

SİTE YÖNETİMİ EKİBİ

Sözleşmenizde özel bir düzenleme yoksa kullanıma ilişkin arıza giderlerini kiracı karşılamak durumundadır.  

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Timtaş Yönetim Tel: 0 212 483 16 70 - Fax: 0 212 482 68 91
Timtaş Yönetim © 2011