Başkanın Mesajı
Site yönetimi sektörü son yıllarda hızlı bir büyüme gerçekleştirmiş ve hizmet sektörü içerisinde kendisini ciddi anlamda hissettiren bir çalışma sahası haline gelmiştir. Bugün ülkemizdeki konutların birçoğu insanların birlikte yaşadığı yerleşim alanlarına (sitelere, toplu konutlara) dönüşmüştür. Kentleşme olgusu içerisinde yapısal olarak yeni yaşam alanları karşımıza çıkmıştır.
Gecekondu ve kırsal kesimin terk edilerek kent yaşantısına geçişin devam ettiği ülkemizde inşaat sektörü de büyük bir hızla taleplere cevap vermektedir. Mevcut şehir yaşantısına alışkın bir bakış açısına sahip bireyler bu geçişi sıkıntısız atlatırken bu kentleşme ve yeni yapılaşma olgusuna sonradan dahil olan kişiler-gruplar içinse süreç bu noktadan sonra toplu yaşam biçimine adaptasyon işlemi ile devam etmektedir. Bu süreçte site yönetimleri ise, mutlu insanların yaşadığı mekânlar oluşturma çabasındadır.
Orta ve üst gelir grubuna mensup kişilerin daha konforlu, yaşam kalitesi daha yüksek, tabiatla baş başa, yoğun kent karmaşasının uzağında ama bir o kadar da şehrin içinde olma isteği, site olgusunu ön plana çıkardı. Bu dönemde yüksek katlı, karma projelerin içindeki ‘rezidans’ olarak ifade edilen konutlar da yoğun talep gördü.
Hem gelir seviyesi yüksek hem de gelir seviyesi düşük kesimin bir şekilde sitelere taşınması ve ortak yaşam sürmesi, ülkede yeni bir yaşam tarzını yani ortak yaşam sistemini karşımıza çıkardı. Zaten 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu da ortak kullanım alanlarının kullanım kurallarını belirleyen site yöneticiliğini zorunlu hale getirmektedir.
Timtaş Yönetim A.Ş. Yönetim Kurulu BaşkanıMehmet AKAY
Bugün ülkemizde 50-100 daireli siteler olduğu gibi binlerce daireden oluşan siteler de var. Ülkemizdeki birçok site nüfus ve bütçesi itibari ile bir belde hatta ilçe belediyesi ölçeğine haizdir. Dolayısıyla buraların sevk ve idaresi de ciddi bir uzmanlık gerektirmektedir. Site yönetim hizmetleri kapsamındaki genel yönetim hizmetleri, idari işler hizmetleri, danışmanlık hizmetleri, güvenlik hizmetleri, aidat takip ve muhasebe hizmetleri, halkla ilişkiler hizmetleri, hukuki hizmetler, personel hizmetleri, peyzaj hizmetleri, teknik işler hizmetleri, temizlik hizmetleri gibi hizmetlerin gerçekleşmesinde de profesyonel bir bakış açısına ihtiyaç vardır.
Site Yönetimi (rezidans, AVM, iş merkezi, tesis, toplu konut, vb.) sektöründe lider firma olarak kendine yer edinen Timtaş Yönetim ise ‘sitelerdeki ortak yaşamın en kaliteli ve en ekonomik şekilde yürütülmesini sağlayan sistem’ anlayışını uygulayan bir yapıdadır. Çünkü ortak yaşam ve profesyonellik, tasarruf getirmelidir.
Bu konuda Timtaş Yönetim üzerine önemli görevler düştüğünün farkındalığı ile hareket etmekte, planları, projeleri ve şeffaf çalışma anlayışı ile Türkiye’nin dört bir yanına hizmet götürmektedir.
Genel itibariyle ihtiyaca dönük olarak yapılan ve yapılması gereken işlerden bahsettiğimiz konulara binaen Timtaş Yönetim olarak AR-GE çalışmalarımıza da devam etmekteyiz. Yaptığımız tespitler, analizler ile bölgelere özel yürüttüğümüz çalışmalar bizi başarıya taşıyan en büyük etken. Ve tüm bu çalışmaların sonucunda elde ettiğimiz tecrübeleri, sektörün içerisine dahil olan tüm kurum, kuruluş, kişiler ve çalışanları ile hizmet alan, hizmet veren ve aracı olanları merkezine alan bir yayın organı ile karşınıza geldik. Timtaş Yönetim olarak çalışmalarımızı büyüyerek ve geliştirerek sürdürmeye, anlatmaya ve sektörün lokomotifi olmaya devam edeceğiz.
Hakkımızda
TİMTAŞ YÖNETİM A.Ş. site ve tesis yönetimi sektöründe hizmet veren profesyonel bir yönetim şirketidir. 1994 yılında kurulan ve merkezi İstanbul’da bulunan Timtaş Yönetim yurt genelinde 30 ilde hizmet vermektedir.
